Незавершене будівництво по вул. С. Петлюри, 21-Б стало місцем пригод для школярів та потенційним майданчиком для нещасних випадків. Розкрадається потроху і майно самих інвесторів. Чиновники вважають: поки ділянка у комунальній власності – мають за неї нести відповідальність, отже, охороняти об’єкт офіційно.
На засіданні 2 квітня 2019 року виконком Броварської міської ради схвалив «Міську програму з організації роботи, пов’язаної із завершенням будівництва 301-квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями соціально-культурної сфери по вул. Петлюри Симона (Черняховського), 21-Б в м. Бровари Київської області на 2019 рік» (далі за текстом – Програма).
Як вказано у самій Програмі, вона розроблена з метою організації роботи, пов’язаної охороною об’єкта незавершеного будівництва. Сума дофінансування за Програмою складає 200,0 тис. грн.
Нагадаємо, про початок будівництва, скандальний продаж об’єкта без відома інвесторів та суди про скасування цього продажу журналісти «Трибуни» писали раніше.
Але з кінця минулого року розвиток подій навколо будинку по вул. С. Петлюри, 21-Б прискорився. 20 грудня 2018 року на 50-у чергову сесію Броварської міської ради прийшли ошукані інвестори будинку з вимогою вирішити їхню проблему з житлом.
Міський голова Ігор Сапожко запропонував внести зміни в Генплан міста, аби змінити цільове призначення земельної ділянки по вул. Симона Петлюри, де розміщені теплиці КП «Бровари-Благоустрій». Зміна цільового призначення під багатоповерхову забудову, а потім інвестиційний конкурс мають визначити забудовника, який добудує цей об’єкт незавершеного будівництва та збудує нові теплиці для КП «Бровари-Благоустрій». Мова про земельну ділянку площею 2,3648 га по вул. С. Петлюри, 28, яку раніше обслуговувало КП «Бровари-Флора», згодом – КП «Бровари-Благоустрій».
Питання зміни цільового призначення ділянки було вирішено винести на розгляд позачергової сесії БМР 27 грудня 2018 року. Доповідачем із цього питання був особисто міський голова Ігор Сапожко, який докладно розповів депутатам БМР про десятирічні зусилля міської ради вирішити питання з недобудовою. І хоча у депутатів було дуже багато запитань та сумнівів щодо цього рішення, врешті-решт йому вдалося переконати їх підтримати два рішення:
- «Про внесення змін до Детального плану території, обмеженої вулицями Київською, вул. Металургів, вул. Симона Петлюри, бульв. Незалежності» та
- «Про припинення права користування земельною ділянкою і надання дозволу на розробку проекту землеустрою».
Детально про всі нюанси навколо цієї земельної ділянки можна прочитати ТУТ.
Наразі триває розробка детального плану території з визначенням обсягу стратегічної екологічної оцінки. Але поки цей процес триває, довгобуд став місцем «пошуку пригод» для школярів як сусідньої із ним ЗОШ № 10, так і молоді усього міста, не дивлячись на те, що будівлю обнесено парканом, а ворота зачинені. Так, 7 лютого цього року школяр вистрибнув із вікна другого поверху будівлі та зламав ногу. І хоча в події немає жодного криміналу, гостро постало питання: хто має охороняти будівлю та нести відповідальність за все, що навколо неї відбувається?
Деякій час будівлю охороняли за кошти інвесторів, але коли кошти скінчилися і охорону зняли, почались «нашестя» школярів та молоді, яке і стало причиною травмування 12-річного підлітка.
За інформацією, озвученою на бюджетній комісії 2 квітня, наразі об’єкт тимчасово охороняється за приватні кошти фізичної особи. Але охоронна фірма «Комкон Груп» повідомила, що одного посту для такого об’єкта недостатньо, позаяк бажаючих «відвідати» його з розважальною метою достатньо. Однак, як було зазначено на бюджетній комісії, наразі практично неможливо визначитися ані з вартістю послуг охорони, ані з тривалістю терміну, на який ці послуги потрібні. Тож комісія не підтримала рішення щодо охорони, адже депутати не погодилися з тим, що об’єкт неможливо убезпечити іншими шляхами. Наприклад, встановленням надійної огорожі, сигналізації, розміщенням попереджувальної інформації про незаконність проникнення на територію. Також деяке здивування у депутатів викликала необхідність аж двох постів охорони на одному об’єкті, що суттєве здорожує послуги з охорони. Чиновники зауважили, що встановлення/ремонт паркану та і самих попереджувальних банерів також вимагає коштів.
Питання охорони недобудови мають винести на сесію міської ради 11 квітня, де чиновники спробують переконати депутатів, що поки земельна ділянка у комунальній власності міста, а сам об’єкт – у підпорядкуванні відділу капітального будівництва, вся відповідальність лежить на міській владі в особі начальниці ВКБ Людмили Павлик.
Ангеліна Козлова
Фото – Ірини Ющенко
