Броварський адвокат Роман Сімутін Редакція сайту може не поділяти погляди авторів та не несе відповідальності за інформацію, опубліковану в розділі «Блоги». Відповідальність за зміст, достовірність фактів, цитат, власних назв та інших відомостей несуть автори текстів, розміщених у розділі «Блоги».У листопаді з блогу адвоката Романа Сімутіна читачі мали змогу дізнались, чому небезпечно складати заповіт у сільраді. Сьогодні адвокат розповідає, чи успадковується право на приватизацію.
Із практики. Була неприватизована квартира, де зареєстровані (прописані) четверо:
• чоловік;
• колишня дружина з їх спільною дочкою;
• дочка від другого шлюбу.
Фактично ж у квартирі проживав чоловік із другою дружиною та їх спільною дочкою.
Хто із них має право на приватизацію?
Виключно ті, хто був зареєстрований у квартирі на момент приватизації – вказана вище четвірка. Дружина від другого шлюбу не була зареєстрована і не мала права на приватизацію, хоч і проживала там понад 10 років.
По смерті чоловіка, дружина від другого шлюбу захотіла отримати частку його квартири в спадок і звернулася до адвоката, щоб через суд успадкувати право чоловіка на приватизацію. Проте отримала відмову, бо право на приватизацію неможливо успадкувати – це невід’ємне право конкретної людини в конкретному об’єкті, яке закріплене в Конституції.
Простими словами: право приватизації не можна відняти та не можна віддати.
Що зробила друга дружина?
Без згоди її дочки, тобто дочки від другого шлюбу, приватизувати квартиру неможливо, і цю згоду остання не надала.
Що зробив адвокат?
Спершу опоненти погрожували забрати все, але закон є закон. Після невдалих спроб – вийшли на компроміс: дружина і дочка від першого шлюбу виписалися і право на приватизацію перейшло до дочки від другого шлюбу.
Основне, що варто запам’ятати
1. Право на приватизацію мають ті, хто зареєстрований у квартирі на момент подачі документів. Не ті, хто були прописані колись чи проживали, а виключно зареєстровані. І не важливо, родичі це чи взагалі сторонні люди.
2. Право на приватизацію переходить у спадок лише в одному випадку і тільки через суд: якщо на момент смерті особа встигла подати документи на приватизацію квартири.
Читайте також:
