Про те, що в Броварах дуже бракує шкіл (ліцеїв), знають нині не лише дорослі, а й діти. Не новина, що за останні 15 років місто не побудувало жодної школи, а питання дитсадків частково вирішувалося шляхом реконструкції старих будівель. Через війну, а потім – і повномасштабну, кількість населення в Броварах значно зросла за рахунок переселенців, а очільник міста час від часу все годував містян обіцянками, що школи і дитсадки будуть. І навіть назвав цифру – три школи і дитсадок. І пообіцяв їх збудувати за півтора року. Але обіцяного, як каже народна приказка, очікують три роки. Проте Бровари чекають уже шість, зокрема, школи на Торгмаші. Це одна із шкіл, яку черговий забудовник пообіцяв побудувати на договірних умовах – за можливість збільшити поверховість будинків у житловому кварталі. ЖК добудовується, а школи немає і близько. Як домогтися від забудовника виконання обіцянок, – пропонує депутат обласної ради, рекордсмен «Книги рекордів України», волонтер Олег Іваненко.
Ще 29 серпня 2018 р. у Броварах на педагогічній конференції під час обговорення будівництва нових закладів освіти, Ігор Сапожко повідомив, що в нашому місті протягом найближчих ПІВТОРА РОКУ побудують ТРИ школи і дитсадок.
Відтоді минуло 5 років, а навіть не можуть добудувати початкову школу на 900 учнів на вул. Петлюри Симона, 17-Г – біля ліцею №10. Хоча серед трьох обіцяних шкіл ця – найближче до завершення.
Друга школа, якою хвалився мер, це надсучасний навчальний заклад ( де має бути і дитсадок ) на вул. Василя Симоненка – території V мікрорайону 4-го житлового району на площі 3,7 га. У 2017 році депутатам навіть показали проєкт цієї школи на 2340 учнів.
Тоді за виготовлення проєкту було сплачено 2,7 млн грн.
Проєкт школи є, але його реалізація коштує 725 млн 566 тис. грн, однак самотужки бюджет громади його не осилить. Тож задля його реалізації, місто подало його в проєкт «Великого будівництва» та в міжнародний проєкт, що реалізується в рамках надзвичайної кредитної програми. Поки що відповіді немає.
Про будівництво ще однієї школи, заплановане на території 3-го мікрорайону 4-го житлового району на вул. Симоненка (там, де зараз Крона-парк-2), інформації найменше. Такі плани були в Генплані 1999 року, проте без конкретного місця. Ще в 2006 році дві земельних ділянки надали в оренду ТОВ «Глако» і ТОВ «ДІББ», а в грудні 2022 р. депутати своїм рішенням поділили кожну з двох земельних ділянок на три. Ділянки більшою площею вже забудовані житловими будинками, а ділянки меншої площі – об’єднали в дві ділянки. На одній має бути школа на 660 місць, на іншій – садочок. Відомо, що підписаний тристоронній договір, замовник – УБЖКГІТ, проєкт виготовлятиме «АРС-Лонг».
Ще одна школа, яку заплановано побудувати в Броварах на договірних умовах – початкова на Торгмаші. У вересні 2017 році депутати міськради проголосували за внесення змін у детальний план територій. Відтак дозволили ПрАТ «ВПБФ «Атлант» збільшити поверховість будинків ЖК «Олімпійській» із 16 поверхів до 22-26 поверхів в обмін на обіцянку забудовника спроєктувати і збудувати «каркас початкової школи» на Торгмаші на 360 учнів.
Але такі «благі наміри» забудовника ще шість років тому зовсім не відображали реальні потреби мікрорайону зі щільною забудовою, позаяк на Торгмаші є нагальна потреба в «повноцінній» школі.
У лютому 2018 року було підписано тристоронню угоду між відділом капітального будівництва міськради (замовник будівництва школи), ПрАТ «ВПБФ «Атлант» та генеральним проєктувальником ТОВ «АІММ-ГРУПП» на виготовлення проєктно-кошторисної документації по об’єкту «Будівництво загальноосвітньої школи І ступеня на території ІІ черги кварталу «Олімпійський». Відповідно до інвестиційного договору, один із найбільших у місті забудовників – ПрАТ «ВПБФ «Атлант» – мав зробити проєкт школи на понад 2,5 млн гривень.
Ще в березні 2020 року міський голова журналістам «Трибуни» повідомив, що проєкт виготовлений.
Серед основних характеристик об’єкту: будівництво трансформаторної підстанції та комплексу будівель школи, розрахованого на 12 класів (360 учнів). Розрахункова наповнюваність класів – 30 учнів, термін експлуатації – 100 років.
За 2 роки можна було б пройти експертизу та розпочати будівництво, проте в 2018 році значно змінились норми ДБН щодо будівництва закладів освіти. Зокрема, зміни стосувались вимог до земельних ділянок, на яких розташовані школи і дитсадки. Відтак розміри земельної ділянки, на якій мали збудувати школу, після зміни ДБН не витримані, тому проєкт є, але пройти експертизу не може.
Щоб прискорити будівництво школи, навесні 2020 року рішенням позачергової сесії 4 земельні ділянки площею 0,3310 га; 0,2606 га; 0,4961 га та 0,1099 га об’єднали в одну ділянку площею 1,1976 га. Тоді цю земельну ділянку передали для будівництва школи з відділу капітального будівництва (замовника – авт.) до управління БЖКГІТ.
Наразі цільове призначення ділянки – «землі житлової і громадської забудови».
Нещодавно про готовність проєкту будівництва школи журналістам підтвердив і головний директор ПрАТ «ВПБФ «Атлант» Володимир Бондаренко. Проте будувати її зараз не поспішатимуть.
За словами Володимира Володимировича, вони не відмовляються від будівництва, але зараз не готові розпочати, позаяк не мають коштів. «Розпочнемо будувати школу після перемоги, бо щоб стартував цей проєкт, потрібне фінансування, а нині продажі житла впали майже на 70%», – повідомив Володимир Бондаренко.
Традиційно, темпи будівництва житлового кварталу значно швидші за будівництво школи: в 2017 році вже було збудовано п’ять 22-поверхових будинків. На сьогодні з 14-ти запланованих новобудів вже є 8, тобто третина. Але про обіцяну школу забудовник і «не заікається». Чому ж раніше не акумулювали кошти на будівництво школи з уже проданих квартир у 8-ми будинках – пан Володимир пояснити не зміг.
На думку депутата обласної ради, волонтера Олега Іваненка, сподіватися на те, що школу на Торгмаші побудують після війни – марно. Містяни можуть її не дочекатися з огляду на те, що забудовник вже реалізував більшу половину із запланованого, а школу навіть не почали закладати чи відкладати кошти на її будівництво. При цьому забудовник уже передав мережі на баланс громади.
Якщо будівництво початкової школи на 960 учнів коштує близько 370 млн грн, то будівництво початкової школи на 360 учнів обійдеться орієнтовно в 160-170 млн грн. Відтак по своїх зобов’язаннях забудовник УЖЕ заборгував громаді щонайменше 100 млн грн.
Тож Олег Валерійович пропонує забудовнику продавати квартири і відразу повертати громаді борг. Ці кошти можна відразу вкласти у військові облігації внутрішньої державної позики. Відтак місто зможе і армії допомагати, і державі, і заробляти, позаяк отримуватиме дохід у вигляді річних відсотків. Для військових облігацій наразі встановлюються ставки 10-11% річних, в залежності від строку розміщення та повернення. А згодом ці кошти можна віддати сумліннішому забудовнику.
До того ж, нагадаємо, що «Атлант» також зобов’язувався побудувати нові теплиці в обмін на 3 га землі на вул. С. Петлюри, на місці яких він нині зводить новий житловий комплекс. Будинки ростуть, як на дріжджах, а про теплиці для міста – жодних згадок.
Незрозуміло, чому до цього часу мовчать депутати, які першочергово мають реагувати на невиконання забудовником своїх зобов’язань? Щонайменше, вони б мали звернутись до всіх відповідних служб і заборонити забудовнику реалізацію майна.
У 2018 році Бровари ВЖЕ мали бюджет 1 млрд 400 млн грн (у воєнний 2023-ий рік – це 1 млрд 871 млн грн). І ці гроші у громаді зʼявились не тому, що мудрий мер, а завдяки реформі децентралізації. Чому частина цих коштів раніше не були закладені на будівництво ліцеїв (шкіл) – питання риторичне. Проте наслідки такої безгосподарності ми вже бачимо.
Читайте також
- Школа на території ЖК «Скандія»: мрії чи реальність?
- «Панібратських стосунків на роботі не буде», – Юлія Ляховська, т.в.о. директорки ліцею №9
- Будівництво молодшої ланки школи № 10 у цифрах: витрати та плани
- В українських школах поставлять охорону, сирену і вчитимуть дітей евакуюватися. ВІДЕО
- На будівництво укриттів для броварських ліцеїв №1 та №4 виділять перші кошти
- Лише п’ять об’єктів у Броварах у переліку пріоритетних на 2023 рік на будівництво/реконструкцію
