Українці, які через війну залишили власне житло і змушені орендувати помешкання в іншому місті, за певних умов можуть повернути частину витрачених на оренду коштів. Йдеться про податкову знижку, яка дозволяє компенсувати частину сплаченого податку на доходи фізичних осіб. Такою можливістю можуть скористатися внутрішньо переміщені особи, якщо виконують установлені вимоги та мають необхідні підтверджувальні документи, про це розповідає «Трибуна-Бровари» з посиланням на Державну податкову службу.
Що таке податкова знижка і як вона працює
Податкова знижка дає змогу повернути частину податку на доходи фізичних осіб, який людина вже сплатила зі своїх доходів протягом року. Для внутрішньо переміщених осіб до переліку витрат, які можна врахувати під час оформлення такої знижки, належить зокрема оренда житла.
Важливо розуміти, що повернути кошти можна не за будь-яку оренду. Витрати мають бути фактично понесені платником податків і належним чином підтверджені документами. Одного усного домовленості з власником квартири недостатньо – потрібні письмові докази.
Податкова знижка не є окремою грошовою виплатою від держави. Це повернення частини вже сплаченого ПДФО, який утримували з доходів людини.
Хто з ВПО може скористатися знижкою
Скористатися податковою знижкою на оренду житла можуть внутрішньо переміщені особи, які одночасно відповідають кільком вимогам.
ВПО та члени її сім’ї першого ступеня споріднення не повинні мати у власності придатне для проживання житло. Виняток становить нерухомість, яка розташована на тимчасово окупованих територіях.
Крім того, людина не повинна отримувати бюджетну компенсацію витрат на проживання. Одночасне отримання бюджетної компенсації за оренду та податкової знижки на ті самі витрати не передбачено.
Які витрати потрібно підтвердити
Податкова знижка надається лише щодо фактично сплачених коштів. Тому необхідно мати документи, які підтверджують оплату оренди.
Це можуть бути:
- квитанції;
- чеки;
- платіжні документи;
- банківські підтвердження оплати;
- договір оренди, у якому зазначені вартість та строки оплати.
Особливе значення має письмовий договір оренди. Він підтверджує, що між власником житла та орендарем справді існують законні орендні відносини.
Які документи потрібно подати
Для оформлення податкової знижки внутрішньо переміщена особа має звернутися до контролюючого органу за місцем свого податкового обліку. До податкової служби необхідно подати:
- декларацію про майновий стан і доходи;
- копію довідки про взяття на облік ВПО;
- копію договору оренди житла;
- документи, що підтверджують оплату оренди;
- документи, які підтверджують відсутність придатного для проживання житла у власності;
- підтвердження неотримання бюджетної компенсації за проживання;
- відомості про членів сім’ї першого ступеня споріднення – їхні ПІБ та РНОКПП або серію і номер паспорта.
До якого терміну можна подати декларацію
Право на податкову знижку реалізується за результатами відповідного звітного року. Річну декларацію про майновий стан і доходи потрібно подати до 31 грудня року, наступного за звітним.
Наприклад, витрати на оренду, понесені протягом 2025 року, можна врахувати під час оформлення податкової знижки у 2026 році.
Що робити після зміни адреси
Якщо внутрішньо переміщена особа змінила місце проживання або персональні дані, про це потрібно повідомити податковий орган. Для внесення актуальної інформації до Державного реєстру фізичних осіб – платників податків подається відповідна заява.
На що звернути увагу при оформленні знижки
Щоб скористатися правом на податкову знижку за оренду житла, внутрішньо переміщеній особі важливо заздалегідь підготувати всі необхідні документи та перевірити відповідність установленим умовам. Належне документальне підтвердження витрат і відсутність права на бюджетну компенсацію за проживання є ключовими моментами. Подання декларації у встановлений строк дає змогу повернути частину вже сплаченого податку і частково компенсувати витрати на оренду житла.
Читайте також: