Перед тим, як почати будівництво, варто знати як розмістити будинок на земельній ділянці. У цьому матеріалі ми зібрали для вас основні поради, якими поділилась будівельна компанія Атлант. Ці професійні рекомендації допоможуть вам врахувати те, про що звичайна людина, яка не займається будівництвом, не знає, а також ще на один крок наблизитися до того ідеального будинку, на який ви очікуєте.
На які фактори треба звертати увагу, обираючи місце будинку на земельній ділянці?
Почнемо із банальних порад і поступово будемо переходити до неочевидних та корисних для вас:
1) Ознайомтеся із кадастровою картою та спробуйте прорахувати місце, враховуючи те, що:
— будинок має бути на відстані від сусідів у з метра.
— господарські споруди на подвір’ї ви можете розташувати на відстані в 1 м від будинку.
— якщо на ділянці є великі дерева, то зводити дім можна на відстані у чотири метри від них, а також на відстані у 2 метри від середніх.
2) Зробіть геодезію обраної вами ділянки для будівництва.
Ця послуга допомагає зрозуміти, як правильно розмістити будинок на ділянці із урахуванням рельєфу, необхідності проведення додаткових робіт і монтування дренажної системи. Якщо ви разом із будівництвом одразу плануєте проєктувати ландшафт, то ця послуга також допоможе це зробити якнайкраще.
3) Врахуйте сторони світу при проєктуванні майбутнього плану будинку
Пробіжимося по кожній із сторін світу:
Північ — загалом це малосонячна сторона. Для достатнього освітлення для цієї сторони потрібні високі та широкі вікна.
Південь — одна із найкращих сторін, бо влітку до полудня має високе полуденне сонце. На цій стороні рекомендовано розташовувати вітальні кімнати, тераси та спальні.
Захід — найбільш вітряна сторона. Вранці вона більш тема, а по обіду характеризується глибоким проникненням сонячних променів. Як варіант, можна розташовувати спальні кімнати, якщо ви не із тих людей, кому важливо бачити із віконця схід сонця.
Схід — ця сторона має найкраще освітлення вранці, а також приємне прогрівання у літню пору року. Ідеально підійде для створення спальної кімнати чи робочого кабінету, столової і тераси.
Таким чином, зафіксуємо, що дуже важливо врахувати розташування будинку на ділянці проаналізувавши бажане планування та особливості різних сторін світу.
Не головні, але корисні поради щодо розташування будинку на ділянці
Додатково не буде зайвим продумати свій шлях від воріт до парадного входу. Вдале розміщення будинку на ділянці — це коли він і не близько до дороги, але і не дуже далеко, коли заходити на подвір’я пішки. Також не зайвим буде одразу продумати місце паркування для машини чи комфортний заїзд до гаража.
І додатково підсвітимо думку, що дуже важливо будувати оселю, враховуючи особливості підключення до головних комунікацій. Якщо це заздалегідь не прорахувати, тоді доведеться набагато більше коштів вкладати у будівництво, щоб під’єднати дім до комунікацій. І додатково також потрібно врахувати правила розташування об’єктів на подвір’ї за вимогами санітарно-технічних норм. Так, наприклад баки із сміттям та вуличні туалети потрібно розташовувати від дома на відстані від 20 метрів. А будь-які тимчасові споруди мають бути розташовані в одному метрі від будинка.
Якщо ви не розбираєтеся у цьому на професійному рівні, рекомендуємо звернутися за допомогою до експертів, які допоможуть визначити найкраще місце для будівництва дому, а також врахують побажання щодо планування і підкажуть, як краще розташувати не тільки сам будинок, а і окремі його кімнати.
