Проект рішення «Про відмову від договорів оренди земельних ділянок», який стосується забудови ІІ житлового району (ініціатива депутата Юрія Скотнікова), відкладено на довивчення і не буде розглядатися на 22 черговій сесії міської ради. До такого висновку 13 грудня дійшла і дала відповідну рекомендацію депутатська комісія із земельних питань. Проект, нагадаємо, передбачав відмову від договорів оренди площею 53,0234 га і 26,8450 га між Броварською міською радою і компаніями ТОВ «Житлово-сервісна компанія» та «Афродіта» відповідно. Обидві компанії розпочали будівництво житлового комплексу «Скандія».
Як і попередні, засідання пройшло у гарячих дискусіях. Контраргументом противникам забудовника залишався факт — обидві компанії до цього часу виконували фінансові зобов’язання перед містом та беруть на себе зобов’язання — розв’язати проблему підтоплення у старій частині міста.
Після більше ніж двогодинних суперечок, забудовники, присутні активісти та депутати дійшли до такої згоди:
— рекомендувати сесії міської ради 15 грудня не розглядати проект рішення у порядку денному;
— до наступної чергової сесії, 12 січня, укласти між депутатами, забудовниками та міською радою Меморандум, в якому будуть прописані усі зобов’язання забудовників перед містом;
— Броварська міська рада та компанії забудовника зобов’язані привести документацію та дозвільні документи на будівництво до належних норм;
— до моменту підписання Меморандуму та приведення документації до належних норм будівництво не припиняється, оскільки при його зупинці забудовник буде нести величезні збитки, а при цьому він виконував перед містом усі зобов’язання. Натомість компанії беруть на себе зобов’язання добудовувати нові об’єкти і не розпочинати будівництво нових;
— Меморандум повинен пройти процедуру обговорення на громадських слуханнях;
Прозвучала також пропозиція, щоб Меморандум став доповненням до інвестиційної угоди між Броварською міською радою і забудовником. По нормах ДБН, на думку окремих присутніх, на території у 80 га населення має бути близько 10-12 тисяч людей.
Депутати запропонували вписати до Меморандуму такі пункти:
— скільки будинків будуватиметься і якої поверховості;
— терміни кожної черги водопониження;
— які зобов’язання вносяться, а які — ні, як інвестиційні навантаження;
Також депутати запропонували дати протокольне доручення:
— апарату ради розіслати в електронному вигляді усім депутатам «чорновий» варіант Меморандуму «від ЖК «Скандія» (повну версію його можна прочитати тут skandiya_memorandum-brovary);
— кожній фракції внутрішньо обговорити пропозиції від забудовників і внести свої правки і побажання;
Відзначимо, що з боку представників забудовника ЖК «Скандія» прозвучала така інформація: угода на виконання інженерних робіт по водовідведенню складена ще три місяці тому і кошти під нього є, але вона й досі не підписана профільними представниками Броварської міської ради. Тож, на переконання представників компаній забудовника, вимагати графіків виконання інженерних робіт несправедливо.
Відзначимо, що секретар міської ради Петро Бабич наголосив, що проект рішення буде виноситися на сесію 12 січня, тож Меморандум потрібно підписувати до того часу.
Як розповів у ексклюзивному коментарі кореспонденту «Трибуна-Бровари» голова фракції «Самопоміч» Андрій Василенко, позиція депутата Юрія Скотнікова, як ініціатора проекту рішення «Про відмову від договорів оренди земельних ділянок», не є позицією фракції, а його особистою ініціативою.
«Позиція фракції «Самопоміч» така — усі без винятку забудовники у місті Бровари, повинні брати на себе інвестиційні зобов’язання і розвивати місто. Питання щодо проекту рішення, який стосується забудовників ЖК «Скандія», депутат Юрій Скотніков із фракцією не обговорював і це є його власна ініціатива», — наголосив Андрій Василенко.
Очевидно, що запропонований Юрієм котніковим проект рішення мав на меті у підсумку забезпечення чіткого виконання вимог щодо нормативних документів та інвестеційних зобов’язань конкретного забудовника, проте вимоги мають поширюватися на всіх забудовників задля процвітання міста. У цьому депутати однодумці.