Із 25 травня 2026 року в Україні набрали чинності нові правила передачі майна дітям. Тепер процедура стала значно простішою та швидшою. Про це розповідає «Трибуна-Бровари» з посиланням на Міністерство юстиції України.
Головні зміни в оформленні майна
Найважливіша новація – скасування обов’язкового дозволу органу опіки та піклування. Батьки можуть передавати дітям нерухомість, транспорт, об’єкти незавершеного будівництва, майбутню нерухомість та інші цінні активи без додаткового погодження з опікою.
Це стосується лише випадків, коли дитина безоплатно набуває майно у власність. Наприклад, при даруванні квартири, будинку чи автомобіля. Така зміна суттєво спрощує процес і економить час родин. Водночас згода батьків або законних представників дитини залишається обов’язковою.
Як вік дитини впливає на оформлення договору
Закон чітко визначає правила залежно від віку дитини. Це допомагає батькам зрозуміти, хто саме може підписувати документи.
Для дітей до 14 років діє часткова цивільна дієздатність. Такі діти можуть самостійно укладати лише дрібні побутові угоди. Усі договори щодо нерухомості, транспорту та цінного майна від їхнього імені укладають батьки або законні представники.
Якщо правочин оформляє лише один із батьків, потрібна письмова згода другого. Цю згоду обов’язково посвідчує нотаріус.
Підлітки від 14 до 18 років мають ширші права. Вони можуть особисто підписувати договори, але тільки за наявності згоди обох батьків або законних представників. Якщо договір потребує нотаріального посвідчення або державної реєстрації, таку згоду також необхідно засвідчити нотаріально.
У яких випадках згода одного з батьків не потрібна
Закон передбачає ситуації, коли достатньо згоди лише одного з батьків. Це можливо, якщо другий батько:
- має невідоме місце проживання;
- перебуває в полоні або є заручником;
- інтернований до нейтральної держави;
- зник безвісти за особливих обставин або визнаний безвісно відсутнім;
- понад шість місяців окремо проживає від дитини та не бере участі в її вихованні й утриманні.
Коли дозвіл опіки та піклування все ще потрібен
Незважаючи на спрощення, у деяких випадках дозвіл органу опіки залишається обов’язковим. Йдеться про відчуження майна, яке вже належить дитині.
До таких дій належать продаж, дарування, обмін, передача в іпотеку чи заставу, внесення майна до статутного капіталу юридичної особи або пайового фонду кооперативу. Це правило діє для нерухомості, об’єктів незавершеного будівництва, майбутньої нерухомості, транспортних засобів та іншого цінного майна дитини.
Нові правила значно полегшують батькам передачу майна дітям безоплатно. Вони економлять час і зменшують бюрократичне навантаження. Водночас закон продовжує надійно захищати інтереси дитини при продажу чи іншому відчуженні її майна.
Батькам варто уважно ставитися до вікових обмежень і вимог щодо згоди. За потреби краще звернутися до нотаріуса, щоб правильно оформити всі документи та уникнути можливих проблем у майбутньому.
Читайте також:
