У Княжичах провели громадські слухання щодо проєкту «Детальний план території земельних ділянок із кадастровими номерами 3221284001:01:040:0058 та 3221284001:01:040:0057».
Відповідний дозвіл на розроблення детального плану надала Броварська міськрада ще 11 листопада 2023 року. На цей час територія, де розміщені земельні ділянки з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» та «для ведення особистого селянського господарства», чинною містобудівною документацією передбачені під садибну житлову забудову.
Розробником детального плану є ТОВ «АМ ХОРС». Зазначені ділянки розташовані в центральній частині с. Княжичі на вул. Слави. Обидві – площею по 0,25 га. Відповідно запропонованого детального плану, передбачено об’єднання ділянок в одну для проєктування об’єкту торгівлі. Додатково планується розмістити контейнери для сміття, господарський майданчик, трансформаторну підстанцію, локальні очисні споруди поверхневих вод та каналізації. Там же розташують паркомісця тощо. Відтак цільове призначення об’єднаної ділянки площею 0,5 га пропонується змінити на «Для будівництва і обслуговування будівель торгівлі».
Також директор ТОВ «АМ ХОРС» Святослав Сорокін повідомив, що в складі детального плану передбачили укриття для працівників і відвідувачів торгового закладу.
Об’єкт планують підключити до існуючого централізованого водопостачання. Передбачено, що вода з очисних споруд накопичуватиметься у резервуарах. У подальшому її можна буде використовувати для поливу, а ще пожежогасіння – поруч встановлять пожежні гідранти.
Також головна архітекторка Броварів Світлана Батинчук присутнім повідомила, що згідно із законодавством, усі матеріали по детальному плану разом із розділом «Стратегічно-екологічної оцінки» (охорона навколишнього середовища) розміщені на платформі «Екосистеми» Мінекології .
«Ми вперше проводимо громадські слухання по новій процедурі відповідно змін у законодавстві. Раніше ми не проводили їх через дію воєнного стану. Але вже на сьогоднішній день їх потрібно проводити обов’язково, це прописано в Постанові КМУ №555 (ПОРЯДОК проведення громадських слухань щодо проектів містобудівної документації на місцевому рівні, – ред.). Громадські слухання мають проводитись або вживу, або в режимі відеоконференції при розробці або внесенні змін до містобудівної документації. Ми вирішили провести вживу», – розповіла журналістам «Трибуни» Світлана Батинчук.
Що ж планують будувати?
Який саме заклад торгівлі планують побудувати в центрі Княжичів, ніхто надати відповідь не зміг. Єдине, що відомо з пояснювальної записки до проєкту рішення, там планується розміщення магазину продовольчих та непродовольчих товарів.
«Детальний план необхідний, бо тільки на підставі містобудівної документації можна змінити цільове призначення ділянок. Цей детальний план ще затверджуватимуть депутати на сесії, проте коли це буде – невідомо. Ще тривають громадські обговорення. А вже коли власник ділянок змінить цільове призначення і звернеться за містобудівними умовами, тоді ми зможемо побачити, який заклад торгівлі планують побудувати», – прокоментувала Світлана Батинчук.
Читайте також:
