Ринок довгострокової оренди житлової нерухомості на Київщині активно відновлюється. Як свідчить аналітика OLX Нерухомість, якщо порівнювати липень і травень, то пропозиція зросла на третину та склала 6 266 оголошень про оренду. У порівнянні з липнем 2021 року, вибір квартир зріс майже втричі. Бровари залишаються одним із найзатребуваніших міст із найдорожчою орендою житла в Київській області.
Де здають найбільше житла
Найбільше варіантів у минулого місяця було в деокупованому Ірпені – 2 569 квартир. Також чималий вибір пропонували в Броварах – 1 378 пропозицій. Приблизно однакова кількість вільних помешкань у Борисполі і Бучі (979 і 919 оголошень відповідно).
До речі, у цих же містах українці найбільш активно відгукувалися на пропозиції щодо оренди.
Найпопулярніші міста серед орендарів у липні (за кількістю повідомлень і дзвінків у відповідь на оголошення):
- Бровари – 4 487 відгуків;
- Ірпінь – 3 497 відгуків;
- Бориспіль – 2 209 відгуків;
- Буча – 1 364 відгуки;
- Васильків – 668 відгуків.
Що з цінами
У порівнянні з аналогічним періодом минулого року, середні ціни на оренду на Київщині в липні теж суттєво знизились:
- однокімнатки здешевшали на 1 400 грн (-28,5%);
- двокімнатні квартири — на 1 500 грн (-24%),
- трикімнатні помешкання — на 2 000 грн (-23%).
При цьому якщо порівнювати цьогорічний липень до травня, то ціни практично не змінилися.
Попри значні руйнування, яких зазнали окремі містечка області, на вартість оренди, як і в мирний час, більше вплинули наближеність до Києва, розмір міста та розвиненість інфраструктури.
До прикладу, найнижчі ціни на оренду, як і торік, в селищі Бородянка: в середньому 3 500 грн/місяць за одно- чи двокімнатну квартиру. У Борисполі, Бучі та Гостомелі винайняти однокімнатне житло можна було за 5 000 грн/місяць. Трохи менш як 5 500 грн/місяць склала оренда в Ірпені чи Василькові. А от найдорожче – близько 6 000 грн/місяць – було орендувати помешкання в Броварах.
Двокімнатні квартири на Київщині здають в середньому в межах 5 500 – 8 000 грн/місяць. Трикімнатки в липні коштували в межах 6 000 – 9 000 грн/місяць. Найдоступніші ціни на такі квартири у Василькові, Борисполі та Бучі, а найвищі цінники на оренду в липні були в Ірпені та Ворзелі.
ФОТО – SkyscraperCity
Читайте також:
