Багато українців вважає, що після перемоги України у війні на ринку нерухомості відбудуться значні зміни. Зокрема, вони розраховують на зниження вартості нерухомості. Проте експерти мають свою думку з цього приводу.
Не тільки прості мешканці країни, але й кваліфіковані спеціалісти обговорюють можливості значного зниження вартості житла після закінчення війни. Деякі фахівці говорять про те, що для цього існують всі передумови. Інші ж, серед яких також і експерти ENSO, вважають, що цього не відбудеться. Загалом вартість нерухомості не буде відрізнятися від тієї, що була до початку воєнних дій, оскільки собівартість робіт та матеріалів продовжує рости.
Підписання угод на придбання житла нині відбувається досить невисокими темпами, адже активність забудовників зовсім незначна. По-перше, платоспроможний попит значно впав через те, що багато жителів великих міст вимушені були залишити свої домівки. По-друге, в більшості українців суттєво знизився рівень доходів та відбулися інші зміни у житті.
Роботи з будівництва в Києві тривають, тому може здатися, що в місті цілком можливо купити житло за низькою ціною. Експерти попереджають: такі пропозиції потрібно ретельно перевіряти. Скоріш за все, зателефонувавши за однимі з таких оголошень, можна буде почути, що пропозиція вже недійсна.
Житлова нерухомість активно купується та продається лише на Заході України. В столиці та інших регіонах ця діяльність ведеться менш інтенсивно, оскільки воєнні дії ще не закінчилися.
Відновити роботи в тому ж темпі, який був до війни, вдається лише тим, хто зміг пристосуватися до теперішніх реалій. ENSO входить до таких компаній.
Слід відзначити появу додаткових вимог до безпеки житла: тепер бомбосховища — це необхідний елемент. На їх наявність звертатиметься підвищена увага. Однак невідомо, хто нестиме витрати, що виникають при створенні укриттів. Експерти ENSO вважають, що вони ляжуть на плечі забудовників. Девелоперські компанії будуть вимушені приймати такі виклики та підтримувати стабільність функціонування столичного ринку нерухомості.
Читайте також
