Рада Броварської ОТГ розглядає кілька земельних питань, що стосуються ділянок неподалік зупинки «Інтернат». Зокрема, готують для продажу ділянки під супермаркетом «Пчёлка». А раніше ТОВ «Римський клуб» почало реконструкцію приміщення на вул. Київській, 219 для відкриття нового АТБ. Одночасно товариство намагається вирішити питання землеустрою. Як переконують чиновники, жоден із об’єктів не заходить за межі майбутньої дороги. Вона має поєднати вул. Михайла Грушевського і Тараса Шевченка з перехрестям на Київській.
Зазначимо, створення нового перехрестя в районі зупинки «Інтернат» закладене і в чинному генеральному плані Броварів від 1999 року, і в опублікованих раніше проєктах генпланів. Враховане таке перехрестя і в детальних планах, наприклад – у ДПТ 10-го мікрорайону.
Наразі про будь-які роботи щодо поєднання вулиць не йдеться. Водночас проєкти рішень щодо земельних питань біля майбутнього перехрестя, які зараз виносять на голосування депутатів, враховують можливе дорожнє будівництво, зазначають чиновники.
«Пчёлка»
На розгляд сесії ради Броварської ОТГ, яка відбудеться 29 липня, виносять питання про проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок для подальшого продажу у власність.
Серед них – дві ділянки під ТЦ «Бутік» на вул. Шолом-Алейхема, 68. У двоповерховому комплексі розміщений супермаркет «Пчёлка» та ще кілька закладів, переважно торговельних.
Як пояснила керівниця управління земельних ресурсів Леся Гудименко під час учорашнього засідання постійної депутатської комісії із земельних питань, власники будівлі хочуть викупити ділянку, де перебуває їхнє майно. Це рішення є лише першим на шляху до придбання.
Водночас до користувачів ділянками є зауваження – тимчасова споруда на території, якої не має бути. Щоправда, про яку саме споруду йдеться, чиновники не пояснили. Журналісти «Трибуни» таких будь-яких МАФів на території ділянок не побачили та і раніше не помічали.
Утім, попри зауваження, постійна депутатська комісія із земельних питань без заперечень підтримала рішення про проведення експертної грошової оцінки ділянок для подальшого продажу у власність.
Як зазначено в проєкті рішення, дві ділянки підготує для грошової оцінки та продажу у власність приватне підприємство «Броварижитлобуд». Компанія, згідно з відкритими державними базами даних, зареєстрована за цією ж адресою: вул. Шолом-Алейхема, 68.
Читайте також: Головні новини «Через чотири роки тут буде місто-сад»: кому і навіщо потрібно «озеленення» промзони Броварів
Засновником і власником «Броварижитлобуд» є Сергій Піддубняк, бізнеспартнер родини голови Броварської громади Ігоря Сапожка, екс-депутат і екс-голова «земельної» комісії міської ради. Політика вважають наближеним і до колишнього найбільшого забудовника Броварів Ігоря Трощенка.
Мережею магазинів і брендом «Пчёлка» володіє ТОВ «Легіон 2015». Згідно з єдиним державним реєстром речових прав, власником є Владислав Гельзін із Донецька. Підприємець також є президентом донецького футбольного клубу «Олімпік».
АТБ
Реконструкція приміщення на території колишніх складів Укрпошти на вул. Київській, 219 ведеться вже кілька місяців. Роботи здійснює ТОВ «Римський клуб». Черговий супермаркет АТБ планують відкрити вже в серпні.
Читайте також: У Броварах на Інтернаті з’явиться ще одне АТБ. ФОТО
Окрім самого приміщення складів, яке розміщене вглиб від вул. Тараса Шевченка, робітники облаштовують і територію ближче, що однозначно пролягає через трасу майбутньої дороги.
Водночас, згідно з містобудівними умовами та обмеженнями, ділянку не забудовуватимуть. Реконструкцію роблять у межах власних приміщень без зміни зовнішніх геометричних фундаментів будівлі, без розширення капітальної забудови з висотністю будівлі в межах наявної споруди.
На сесію 29 липня виносять проєкт рішення, один із пунктів якого стосується і цього об’єкта. Пунктом 15.3 товариству з обмеженою відповідальністю «Римський клуб» передбачено надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,8459 га на вул. Київській, 219 в користування на умовах оренди.
Щоправда, під час учорашнього засідання «земельної» комісії депутати одноголосно вирішили не підтримувати зазначений пункт проєкту рішення та зняти його з розгляду для вивчення.
Перехрестя буде
Аргументом для зняття з розгляду ділянки під АТБ став саме той факт, що на території вже ведеться будівництво. Присутні зауважили, що з таким дозволом для ТОВ «Римський клуб» потрібно почекати, щоби перевірити наявну ситуацію, відсутність порушень тощо.
Водночас, як запевнив під час учорашнього засідання голова «земельної» комісії Олександр Резнік, зазначені ділянки під супермаркетом «Пчёлка» та будівля майбутнього магазину АТБ на вул. Київській, 219 не потрапляють у трасу майбутньої дороги.
Раніше представники управління містобудування та архітектури не змогли надати однозначної відповіді щодо того, чи заважатиме споруда на вул. Київській, 219 майбутній дорозі. У зазначених вище містобудівних умовах, які датовані червнем 2021 року, є таке змалювання ситуації.
Окрім іншого, Олександр Резнік зауважив, що добудова вул. Михайла Грушевського потребуватиме знесення приватних садибних будинків. Мовляв, це питання також потрібно буде вирішувати.
Нагадаємо, 9 років тому ініціативна група жителів 10-го мікрорайону виступила проти добудови вул. Михайла Грушевського, яка, за їхніми підрахунками, передбачає знищення 7-ми садиб. Саме такий варіант передбачений у детальному плані території.
Водночас жителі запропонували альтернативний варіант, який, на їхню думку, поєднає вулиці Михайла Грушевського та Київську «малими жертвами» – двома будинками. Однак такий варіант не передбачає вихід на вул. Тараса Шевченка та створить на Інтернаті одразу два перехрестя.
Читайте також
